반응형 양도소득세2 [양도소득세] 고가주택의 양도소득 계산 1세대 1주택 소유자라 하더라도, 보유 주택이 고가주택에 해당할 경우 양도소득세 납부가 필요할 수 있습니다. 이는 주택의 시세가 일정 금액 이상일 때 발생하며, 고가주택으로 분류된 경우 비과세 혜택을 제한받을 수 있습니다. 이번 글에서는 고가주택의 기준과 세금 산정 방식, 절세 전략에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 고가주택이란 무엇인가?고가주택이란 정부에서 설정한 일정 기준을 초과하는 시가표준액(공시가격)을 가진 주택을 의미합니다. 주택의 가격이 높을수록 양도소득세 부과 가능성이 높아지며, 특히 고가주택으로 간주되면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 없게 됩니다. 현재 고가주택의 기준은 9억 원을 초과하는 주택입니다. 고가주택의 기준공시가격 기준 9억 원을 초과하는 주택공시지가 외에도 거래 시 실거.. 정보 2024. 11. 12. 더보기 ›› [양도소득세] 이혼하면서 받은 부동산 양도소득세 내야하나? 이혼 시 재산을 나누는 과정에서 소유권 이전은 흔히 발생하는 일입니다. 하지만, 위자료의 일환으로 부동산 소유권을 넘길 때 양도소득세가 발생할 수 있는지에 대해 궁금해하는 분들이 많습니다. 본 글에서는 이혼 위자료로 인한 부동산 소유권 이전과 그에 따른 양도소득세 과세 여부를 상세히 설명드리겠습니다.1. 이혼 시 재산분할과 위자료의 차이이혼 시 부부는 재산분할과 위자료라는 두 가지 방식으로 재산을 나누게 됩니다. 재산분할은 결혼 생활 동안 형성된 공동 재산을 각자의 기여도에 맞게 나누는 것을 의미하며, 위자료는 이혼으로 인해 발생하는 정신적 손해에 대한 보상 차원에서 지급됩니다. 이러한 차이는 세법상으로도 중요한 영향을 미칩니다.재산분할의 경우 양도소득세 면제재산분할은 혼인 관계 동안 형성된 공동재산에 .. 정보 2024. 11. 12. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
